A matrícula é como um retrato do imóvel nos livros do Cartório. É o ato que individualiza o imóvel, identificando-o por meio de sua correta localização e descrição. Nela serão feitos os atos de registro e averbação, mostrando o real estado do imóvel. O registro é o ato que declara quem é o verdadeiro proprietário do imóvel, ou se a propriedade deste bem está sendo transmitida de uma pessoa para outra. Toda vez que se leva uma escritura de compra e venda ou hipoteca de um imóvel ao Cartório, ela é registrada na matrícula, ou seja, os dados referentes ao negócio que se efetivou são anotados na matrícula do imóvel ao qual diz respeito. No Brasil inúmeras propriedades têm matrículas incorretas, sem descrição dos limites, com imóveis que se sobrepõem, valores de áreas errados, etc. Por isso é obtigatório que após efetivar o GEO-INCRA o registro seja atualizado adotando-se a área real no Cartório de Imóveis. Será gerada nova Matrícula, já de acordo com as normas atuais. Isto irá impedir que outras pessoas possam tentar certificar um imóvel no mesmo local e irá evitar conflitos com outros Orgãos, principalmente a Receita Federal, que também têm acesso ao banco de dados do INCRA.

TGI Topografia, Geoprocessamento e Inventário - Consultoria - Registro de Imóvel Rural - Itapeva/SP

R. Domingos Col, 13 - Itapeva/SP - CEP: 18410-240

Celular: (15) 99638-6315 | (15) 99676-1164