Os estudos de viabilidade correspondem a uma análise prévia do empreendimento e contemplam uma visão multidisciplinar de acordo com as necessidades do projeto pretendido e sua localização, e compreendem: ? Estudo de legislação edilícia e urbanística Federais (Código Florestal, Lei de parcelamento do solo, Regularização fundiária, Lei de condomínios, etc.) Estudo de legislação edilícia e urbanística Estaduais (Leis de Zoneamento Industrial, Mananciais, Áreas de Preservação Permanentes - APP, Leis de parcelamento do solo, código sanitário estadual, áreas ou imóveis tombados, etc.) Estudo de legislação edilícia e urbanística Municipais (plano diretor municipal, leis de uso e ocupação do solo, código de obras, código sanitário municipal, restrições ambientais, operações urbanas, etc.) Levantamento de índices urbanísticos: coeficiente de aproveitamento, taxa de ocupação, coeficiente de permeabilidade, recuos, etc. Consulta e estudo de restrições do loteamento ou outras normas limitadas específicas. Consultas de interferências várias como projetos de desapropriação ou melhorias para o local. Estudo de volumetria de projeto com composição priorizando a potencialidade do imóvel de acordo com programa do empreendimento. Relatório conclusivo com possibilidades de implantação legal do empreendimento. Descrição dos procedimentos administrativos a serem adotados para a obtenção do licenciamento de obras.

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