RETIFICAÇÃO DE ÁREA Procedimento administrativo a ser formalizado junto ao Cartório de Registro de Imóveis, quando a medida que consta na escritura é maior ou menor que a medida real do terreno. ?APURAÇÃO DE REMANESCENTE Procedimento necessário para identificar a área que restou em nome do loteador inicial da área maior, quando feita a transferência de partes ideais do imóvel sem fazer constar o registro do título aquisitivo. USUCAPIÃO EXTRA JUDICIAL Procedimento administrativo a ser formalizado junto ao Cartório de Registro de Imóveis de competência que tem por objeto regularizar a situação propriedade do bem imóvel, quando há impedimentos por ausência de documentos e dos agentes da sucessão que permita a transmissão nos moldes correntes. ESPECIFICAÇÃO DE CONDOMÍNIO É o instrumento que define e dimensiona todas as partes de um imóvel, composto por várias unidades. Tal definição possibilita a dentificação das áreas de uso comum, de uso privativo e as proporções de terreno, resultando no registro de propriedade de cada unidade. CONVENÇÃO DE CONDOMÍNIO E REGIMENTO INTERNO A Convenção de Condomínio é o instrumento que estabelece as regras de funcionamento, responsabilidades, diretos e deveres à serem seguidos por todos os condôminos, funcionários, inclusive Síndico, de acordo com o Código Civil Brasileiro. O Regimento interno cumpre a função de tratar de maneira mais específica das normas do bom convívio diário dos moradores. DESDOBRO E REMEMBRAMENTO São os atos necessários, quando se deseja dividir ou unificar lotes, atendendo a Regulamentação do Parcelamento de Solo de cada Município. AVERBAÇÃO DE CONSTRUÇÃO E OUTROS É o ato que tem por objetivo, fazer constar na certidão de propriedade as construções, e outras alterações realizadas em torno do imóvel, e na qualificação dos proprietário, como: - Alteração de denominação de rua ou logradouro público; - Alteração de numeração oficial; - Acréscimo de área construída; - Alteração e correção de RG, CPF ou CNPJ; - Averbação de casamento, divórcio e óbito; - Averbação de demolição; - Averbação/registro de locação/ caução locatícia; - Cancelamento de Hipoteca; - Cancelamento de Penhora. ?

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